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Estimation immobilière à Bottens (1041)
À Bottens (1041), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 7’300 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Bottens se situe dans le canton de Vaud, à quelques kilomètres au nord de Lausanne. Cette commune résidentielle attire par son cadre verdoyant, sa tranquillité et sa proximité avec les axes routiers majeurs. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements familiaux. L’offre reste limitée, ce qui contribue à maintenir des prix stables et à soutenir la valeur des biens. Fixer un prix réaliste dès le départ est essentiel pour susciter l’intérêt des acheteurs et optimiser le délai de vente.
estimation immobilière à bottens
Bottens (1041) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Bottens est particulièrement recherché, notamment pour les maisons et appartements offrant un cadre de vie paisible à proximité de Lausanne. Il est important de ne pas surévaluer votre bien, car un prix trop élevé peut rallonger le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et adaptée au marché actuel.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Bottens ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local à Bottens, reconnu pour son sérieux et sa connaissance du marché. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet afin de produire une estimation crédible, basée sur des données récentes et des critères objectifs. Cette approche rassure les acheteurs potentiels et vous permet d’aborder la vente avec confiance.
Comment estimer un bien immobilier à Bottens ?
Pour estimer un bien à Bottens, il convient d’analyser la surface utile, l’état général, la présence éventuelle d’une vue sur la campagne ou les Alpes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. La comparaison avec les ventes récentes dans la commune permet d’afficher un prix crédible, en cohérence avec la demande locale. L’objectif est de proposer un prix qui favorise un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne à Bottens.
Prix de l’immobilier à Bottens 1041
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’400 | 7’100 | 8’000 |
| Maison | 6’800 | 7’500 | 8’400 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’400 CHF/m²
Prix moyen : 7’100 CHF/m²
Prix max : 8’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 6’800 CHF/m²
Prix moyen : 7’500 CHF/m²
Prix max : 8’400 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Bottens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’120’000 |
| Maison 5 pièces | 1’270’000 |
| Maison 6 pièces | 1’420’000 |
| Maison 7 pièces | 1’590’000 |
| Maison 8 pièces | 1’720’000 |
Maison 4 pièces
1’120’000 CHF
Maison 5 pièces
1’270’000 CHF
Maison 6 pièces
1’420’000 CHF
Maison 7 pièces
1’590’000 CHF
Maison 8 pièces
1’720’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Bottens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 540’000 |
| Appartement 4 pièces | 670’000 |
| Appartement 5 pièces | 790’000 |
Appartement 2 pièces
420’000 CHF
Appartement 3 pièces
540’000 CHF
Appartement 4 pièces
670’000 CHF
Appartement 5 pièces
790’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Bottens
Propriétaire à Bottens (1041) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bottens en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Bottens se situe autour de 7’500 CHF. Ce montant peut varier selon l’emplacement, l’état du bien et la taille du terrain. Nous vous recommandons de faire appel à un expert local via Leedy pour affiner cette estimation selon les spécificités de votre propriété.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Bottens ?
Le délai moyen de vente à Bottens est d’environ 62 jours. Ce délai dépend du prix affiché, de la présentation du bien et de la demande locale. Un prix réaliste, validé par un expert sélectionné par Leedy, permet généralement de vendre dans ce délai.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Bottens ?
Les maisons individuelles avec jardin et les appartements familiaux sont particulièrement recherchés à Bottens, notamment par des familles souhaitant s’installer dans un environnement calme à proximité de Lausanne. Une estimation précise, réalisée avec l’aide d’un expert local via Leedy, valorise au mieux ces atouts.
Comment obtenir une estimation fiable pour un appartement à Bottens ?
Pour obtenir une estimation fiable de votre appartement à Bottens, il est essentiel de prendre en compte la surface, l’état, l’étage, l’orientation et les ventes récentes dans la commune. Nous vous mettons en relation avec un expert local qui analysera tous ces critères et vous remettra un dossier d’estimation complet et crédible.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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