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Estimation immobilière à Bernex (1233)
À Bernex (1233), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 10’800 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Située à l’ouest de Genève, Bernex bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, entre campagne et proximité urbaine. La commune attire autant les familles que les actifs travaillant à Genève, grâce à ses espaces verts, ses écoles et ses accès rapides au centre-ville. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements récents. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste à Bernex est essentiel pour susciter l’intérêt des acheteurs et limiter les délais de transaction.
estimation immobilière à bernex
Bernex (1233) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Bernex reste tendu, avec une demande supérieure à l’offre, en particulier pour les biens familiaux et les logements récents. Il est important de ne pas surévaluer votre propriété, car un prix trop élevé peut rallonger le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné, qui saura estimer votre bien de manière réaliste et crédible, en tenant compte des spécificités du marché bernésien.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Bernex ?
Nous sélectionnons pour vous des experts locaux sérieux, connaissant parfaitement le marché de Bernex et ses spécificités. Nous vous accompagnons dans la consolidation des documents nécessaires et veillons à produire une estimation crédible, basée sur des données réelles et récentes. Cette approche rassure les acheteurs potentiels et vous permet d’aborder la vente avec confiance.
Comment estimer un bien immobilier à Bernex ?
L’estimation d’un bien à Bernex prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le Jura ou les Alpes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances ainsi que le potentiel de rénovation. Nous comparons également votre bien avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, qui permette un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne à Bernex.
Prix de l’immobilier à Bernex 1233
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’300 | 10’600 | 12’200 |
| Maison | 10’200 | 11’000 | 13’000 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 9’300 CHF/m²
Prix moyen : 10’600 CHF/m²
Prix max : 12’200 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 10’200 CHF/m²
Prix moyen : 11’000 CHF/m²
Prix max : 13’000 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Bernex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’420’000 |
| Maison 5 pièces | 1’650’000 |
| Maison 6 pièces | 1’950’000 |
| Maison 7 pièces | 2’200’000 |
| Maison 8 pièces | 2’450’000 |
Maison 4 pièces
1’420’000 CHF
Maison 5 pièces
1’650’000 CHF
Maison 6 pièces
1’950’000 CHF
Maison 7 pièces
2’200’000 CHF
Maison 8 pièces
2’450’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Bernex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 540’000 |
| Appartement 3 pièces | 690’000 |
| Appartement 4 pièces | 890’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’080’000 |
Appartement 2 pièces
540’000 CHF
Appartement 3 pièces
690’000 CHF
Appartement 4 pièces
890’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’080’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Bernex
Propriétaire à Bernex (1233) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation de votre bien.
Quel est le prix moyen au m² à Bernex en 2025 ?
Le prix moyen au m² à Bernex en 2025 est d’environ 10’800 CHF, selon les dernières données locales.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Bernex ?
Les simulateurs en ligne donnent une première base, mais une estimation fiable nécessite l’avis d’un expert local. Nous vous mettons gratuitement en relation avec un professionnel sérieux à Bernex, pour une estimation précise et crédible.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Bernex ?
Le délai moyen pour vendre un bien à Bernex est d’environ 62 jours. Un prix réaliste et un dossier vendeur complet attirent des acheteurs sérieux et limitent les renégociations.
Pourquoi passer par Leedy pour estimer mon bien à Bernex ?
Nous sélectionnons des experts locaux sérieux, ce qui vous fait gagner du temps et garantit un dossier vendeur complet. Les acheteurs sont rassurés et vous bénéficiez d’un accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire local.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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