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Estimation immobilière à Bellevue (1293)
À Bellevue (1293), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 14’300 CHF, une valeur indicative à affiner selon chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située sur la rive droite du Léman, à proximité immédiate de Genève, Bellevue bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, entre lac et campagne. La commune attire pour sa tranquillité, ses accès rapides à la ville et ses quartiers familiaux. L’offre immobilière y est limitée, ce qui crée une tension sur le marché et soutient les prix. Fixer un prix juste dès le départ est essentiel pour capter l’intérêt des acheteurs et réussir sa vente dans des délais raisonnables.
estimation immobilière à bellevue
Bellevue (1293) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Bellevue reste dynamique et très demandé, notamment pour les maisons familiales et les appartements de standing. Surévaluer un bien peut freiner la vente, car les acquéreurs sont attentifs à la cohérence des prix. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et adaptée à la réalité du marché de Bellevue.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Bellevue ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement Bellevue et ses spécificités. Nous centralisons les documents nécessaires et accompagnons chaque étape pour aboutir à une estimation crédible, basée sur des données réelles et rassurante pour les acheteurs. Cette approche permet de valoriser votre bien tout en sécurisant la transaction.
Comment estimer un bien immobilier à Bellevue ?
L’estimation d’un bien à Bellevue prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes dans la commune pour positionner votre bien au prix affiché le plus crédible possible. L’objectif est de garantir un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne à Bellevue.
Prix de l’immobilier à Bellevue 1293
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11’800 | 13’900 | 16’200 |
| Maison | 12’500 | 14’700 | 17’500 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 11’800 CHF/m²
Prix moyen : 13’900 CHF/m²
Prix max : 16’200 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 12’500 CHF/m²
Prix moyen : 14’700 CHF/m²
Prix max : 17’500 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Bellevue
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’950’000 |
| Maison 5 pièces | 2’350’000 |
| Maison 6 pièces | 2’850’000 |
| Maison 7 pièces | 3’350’000 |
| Maison 8 pièces | 3’950’000 |
Maison 4 pièces
1’950’000 CHF
Maison 5 pièces
2’350’000 CHF
Maison 6 pièces
2’850’000 CHF
Maison 7 pièces
3’350’000 CHF
Maison 8 pièces
3’950’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Bellevue
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 790’000 |
| Appartement 3 pièces | 1’050’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’350’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’650’000 |
Appartement 2 pièces
790’000 CHF
Appartement 3 pièces
1’050’000 CHF
Appartement 4 pièces
1’350’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’650’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Bellevue
Propriétaire à Bellevue (1293) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bellevue en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Bellevue se situe autour de 14’700 CHF. Ce montant varie selon l’emplacement, l’état du bien et la proximité du lac. Nous vous recommandons une estimation personnalisée avec un expert local pour affiner ce repère.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un appartement à Bellevue ?
Le délai moyen de vente pour un appartement à Bellevue est d’environ 62 jours. Ce délai peut varier selon la justesse du prix affiché et la présentation du bien. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et maximiser l’attractivité de votre dossier.
Quels quartiers de Bellevue sont les plus recherchés pour l’achat d’une maison familiale ?
Les quartiers proches du centre, de la gare et des écoles sont particulièrement prisés à Bellevue, tout comme les secteurs offrant une vue dégagée sur le Léman. Un expert local sélectionné par nos soins saura valoriser les atouts spécifiques de votre quartier lors de l’estimation.
Comment obtenir une estimation fiable et reconnue à Bellevue ?
Nous vous mettons en relation avec un professionnel de Bellevue, indépendant et expérimenté, qui réalise une estimation basée sur les ventes récentes et les critères locaux. Cette démarche garantit une valeur crédible, essentielle pour convaincre les acheteurs et réussir la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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