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Estimation immobilière à Ballens (1144)
À Ballens (1144), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 7’200 CHF, une valeur indicative qui dépend du type de bien et de son état.
(Estimation sans engagement)
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Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Ballens se situe dans le district de Morges, au pied du Jura vaudois, à proximité de la région de l’Arc lémanique. Ce village résidentiel attire pour son environnement calme, sa proximité avec la nature et l’accès rapide à Morges et Lausanne. Le marché immobilier y est principalement composé de maisons individuelles et de quelques petits immeubles, avec une demande soutenue pour les biens familiaux. L’offre reste limitée, ce qui maintient une certaine tension sur les prix. Fixer un prix réaliste et adapté au contexte local est essentiel pour vendre dans de bonnes conditions.
estimation immobilière à ballens
Ballens (1144) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Ballens est dynamique, avec une demande régulière pour les maisons et appartements de qualité. Surévaluer un bien peut freiner la vente, surtout dans un village où les acquéreurs sont attentifs au rapport qualité-prix. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné, qui connaît parfaitement le secteur et saura vous accompagner pour une estimation crédible et adaptée à la réalité du marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Ballens ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement Ballens et ses spécificités. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet, afin de produire une estimation sérieuse et crédible. Cette approche permet de rassurer les acheteurs potentiels et de positionner votre bien au juste prix, en cohérence avec le marché local.
Comment estimer un bien immobilier à Ballens ?
L’estimation d’un bien à Ballens repose sur plusieurs critères : la surface utile, l’état général, la vue sur le Jura ou les Alpes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons systématiquement avec les ventes récentes dans la commune pour garantir un prix affiché crédible. L’objectif est de vous permettre de vendre dans un délai moyen autour de 74 jours, en évitant les surestimations qui ralentissent la transaction.
Prix de l’immobilier à Ballens 1144
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’200 | 7’000 | 8’100 |
| Maison | 6’700 | 7’400 | 8’500 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’200 CHF/m²
Prix moyen : 7’000 CHF/m²
Prix max : 8’100 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 6’700 CHF/m²
Prix moyen : 7’400 CHF/m²
Prix max : 8’500 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Ballens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’120’000 |
| Maison 5 pièces | 1’280’000 |
| Maison 6 pièces | 1’430’000 |
| Maison 7 pièces | 1’590’000 |
| Maison 8 pièces | 1’720’000 |
Maison 4 pièces
1’120’000 CHF
Maison 5 pièces
1’280’000 CHF
Maison 6 pièces
1’430’000 CHF
Maison 7 pièces
1’590’000 CHF
Maison 8 pièces
1’720’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Ballens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 540’000 |
| Appartement 4 pièces | 670’000 |
| Appartement 5 pièces | 790’000 |
Appartement 2 pièces
420’000 CHF
Appartement 3 pièces
540’000 CHF
Appartement 4 pièces
670’000 CHF
Appartement 5 pièces
790’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Ballens
Propriétaire à Ballens (1144) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ballens en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Ballens se situe autour de 7’400 CHF, avec des variations selon l’état, la localisation et la surface. Pour une estimation précise, nous vous mettons en relation avec un expert local qui tiendra compte de toutes les spécificités de votre bien.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien immobilier à Ballens ?
Le délai moyen de vente à Ballens est d’environ 74 jours. Ce délai peut varier selon le type de bien, son prix et sa présentation. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et vous aider à vendre dans les meilleures conditions.
Quels quartiers ou secteurs de Ballens sont les plus recherchés ?
À Ballens, les secteurs proches du centre du village et ceux offrant une vue dégagée sur le Jura sont particulièrement prisés. Les maisons avec jardin et les biens récents attirent aussi de nombreux acquéreurs. Un expert local saura valoriser les atouts spécifiques de votre propriété.
Pourquoi faire appel à Leedy pour estimer un bien à Ballens ?
Nous vous mettons en relation avec un expert immobilier indépendant, sélectionné pour sa connaissance du marché de Ballens. Cette approche garantit une estimation réaliste, basée sur les ventes récentes et les critères locaux, pour un prix affiché crédible et un accompagnement jusqu’à la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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