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Estimation immobilière à Anières (1247)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Anières est une commune paisible située sur la rive gauche du lac Léman, à proximité de Genève. Son cadre privilégié, entre vignobles et rives du lac, attire une clientèle recherchant tranquillité et qualité de vie. La demande y est soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec vue. L’offre reste limitée, ce qui maintient une certaine tension sur le marché. Fixer un prix juste dès le départ est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et éviter un allongement du délai de vente.
estimation immobilière à anières
Anières (1247) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Anières reste dynamique, porté par une forte attractivité et une offre limitée. Il est crucial de ne pas surévaluer votre bien : un prix trop ambitieux peut freiner la vente et rallonger les délais. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et adaptée à votre propriété.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Anières ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local reconnu pour son sérieux et sa connaissance du marché d’Anières. Nous centralisons les documents nécessaires et veillons à ce que l’estimation soit fondée sur des données réelles et récentes. Le prix proposé est ainsi crédible et rassure les acheteurs potentiels, tout en maximisant vos chances de vendre dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Anières ?
L’estimation d’un bien à Anières prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne.
Prix de l’immobilier à Anières 1247
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12’800 | 14’900 | 17’200 |
| Maison | 13’500 | 15’500 | 18’000 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Anières
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 2’150’000 |
| Maison 5 pièces | 2’650’000 |
| Maison 6 pièces | 3’250’000 |
| Maison 7 pièces | 3’950’000 |
| Maison 8 pièces | 4’600’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Anières
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 890’000 |
| Appartement 3 pièces | 1’150’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’480’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’950’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Anières
Propriétaire à Anières (1247) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation immobilière dans la commune.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.