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Estimation immobilière à Allaman (1165)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Petite commune de La Côte, Allaman combine qualité de vie, mobilité pendulaire fluide et attractivité lacustre. Appartements bien orientés et maisons avec jardin se négocient différemment selon la distance au lac, la classe énergétique et les annexes. La méthode locale croise repères par type, micro-situation et transactions signées pour fixer un prix engageant sans céder de valeur.
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Allaman 1165 : réussir la vente de votre bien, sereinement
La moyenne ne suffit pas. Orientation, classe énergétique, surfaces extérieures, box fermé, calme, rareté typologique et travaux influencent fortement la valeur. Partir d’une estimation validée par visite, contrôle des pièces (plans, CECB, PV d’AG, charges, photos) et comparables réellement vendus permet d’afficher un prix engageant sans rallonger les délais.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Allaman ?
Le profil d’acheteur sur La Côte recherche souvent cadre lacustre, accès rapides à l’A1 et liaisons CFF, ainsi qu’une bonne efficience énergétique. Nous choisissons un courtier qui connaît ces attentes, documente les atouts du bien (ensoleillement, extérieurs, stationnement) et constitue un dossier vendeur complet pour rassurer les acquéreurs et accélérer la décision.
Comment Comment estimer un bien immobilier à Allaman ?
À Allaman, certains critères pèsent davantage : exposition au vent du lac, usage saisonnier des abords, qualité des espaces extérieurs, performance énergétique et accessibilité pendulaire. Sur place, on vérifie surfaces utiles, état réel, ensoleillement, stationnement et cohérence avec des ventes signées sur un périmètre comparable. Cette approche limite les sur- et sous-valorisations et réduit les renégociations.
Prix de l’immobilier à Allaman 1165
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’800 | 11’700 | 17’500 |
| Maison | 10’700 | 14’300 | 22’000 |
Valeurs indicatives. Vue lac, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Allaman
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’950’000 |
| Maison 5 pièces | 2’350’000 |
| Maison 6 pièces | 3’050’000 |
| Maison 7 pièces | 3’650’000 |
| Maison 8 pièces | 4’300’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Allaman
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 700’000 |
| Appartement 3 pièces | 980’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’320’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’750’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Allaman
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Allaman ? Voici des réponses claires pour comprendre le marché local et voir comment Leedy vous accompagne, de la mise en relation jusqu’au dossier vendeur.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.