Un havre de sérénité au cœur de la campagne vaudoise
Dès : 605'000 CHF
Avancement : Vente sur plan
Livraison : À convenir
Nichée en bordure de zone agricole, cette nouvelle promotion immobilière à Rueyres offre un cadre de vie paisible et privilégié. Sur une parcelle de 2’400 m², ce projet allie tradition et modernité pour un confort optimal.
Le site bénéficie d’un emplacement calme, à seulement 5 minutes de Bercher, où se trouvent les commodités essentielles. Grâce au LEB (Lausanne-Echallens-Bercher), Lausanne est accessible en moins de 45 minutes, offrant une connexion pratique avec la ville.
Le projet comprend trois maisons contiguës et un immeuble de six logements, tous conçus pour maximiser l’espace et la luminosité.
L’Immeuble – Modernité et confort
Ce bâtiment propose six appartements aux surfaces généreuses et finitions soignées, allant du 3.5 au 5.5 pièces, avec jardins privatifs ou balcons panoramiques.
Les Maisons Contiguës – Un cadre familial
Les trois maisons contiguës (6.5 pièces) offrent un espace de vie idéal pour les familles. Chacune dispose d’un jardin privatif et profite d’une magnifique vue sur la nature environnante.
Construits avec une isolation renforcée et équipés d’une pompe à chaleur, ces logements offrent un excellent confort thermique et une consommation énergétique optimisée.
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Rueyres offre le calme de la campagne vaudoise tout en restant connecté aux pôles économiques grâce au réseau LEB tout proche.
À environ 5 minutes
Liaison directe vers Lausanne
Moins de 45 minutes
En transports publics
Accès immédiat
Bordure de zone agricole
Un cadre bucolique connecté :
Le projet Ruboria se distingue par son emplacement stratégique qui réconcilie parfaitement vie rurale et nécessités urbaines. Situé en bordure de zone agricole, il garantit aux résidents une vue dégagée et une tranquillité rare, tout en restant à seulement 5 minutes de la gare de Bercher. Cette connexion via le LEB est un atout majeur, permettant de rejoindre Lausanne en moins de 45 minutes sans les désagréments du trafic routier.
Diversité typologique intelligente :
L’une des forces de cette promotion réside dans sa mixité architecturale, combinant un petit immeuble d’appartements et des maisons contiguës. Cette configuration permet d’attirer aussi bien des jeunes couples cherchant un premier achat avec les 3.5 pièces, que des familles nombreuses nécessitant les volumes généreux des 6.5 pièces. Les espaces extérieurs, qu’il s’agisse de jardins ou de terrasses, sont conçus comme de véritables extensions des pièces de vie.
Conception énergétique pérenne :
Ruboria s’inscrit dans une démarche de durabilité essentielle pour la valorisation patrimoniale à long terme. L’utilisation de pompes à chaleur couplée au chauffage au sol assure non seulement un confort thermique optimal, mais aussi des charges d’exploitation maîtrisées pour les futurs copropriétaires. C’est un investissement qui anticipe les standards énergétiques de demain tout en offrant un confort immédiat.
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