L’harmonie parfaite entre nature et modernité
Dès : 1'490'000 CHF
Avancement : Vente sur plan
Livraison : À convenir
Le projet Novara vous propose quatre appartements haut de gamme (conçus comme des villas contiguës) nichés en bordure d’une zone viticole protégée. Situé au sein du charmant village de Luins, ce développement incarne une harmonie parfaite entre nature préservée et architecture moderne, offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.
Inspirée du style vaudois, son architecture contemporaine met en valeur de généreux volumes lumineux. Les résidents profiteront de vastes jardins privatifs (jusqu’à 294 m²), ainsi que de terrasses spacieuses, garantissant un confort de vie unique. À seulement 6 minutes de Gland et 12 minutes de Nyon, Novara bénéficie d’un emplacement stratégique alliant sérénité villageoise et accessibilité urbaine.
La résidence propose des prestations de qualité supérieure : chauffage au sol, stores à lamelles, double box privé pour chaque lot et ascenseur. Les finitions intérieures sont au choix des acquéreurs avec de généreux budgets (ex: 25’000 CHF pour la cuisine, 80 CHF/m² pour le parquet), permettant une personnalisation totale de votre futur lieu de vie.
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Luins offre un cadre de vie bucolique au cœur du vignoble de La Côte, tout en restant parfaitement connecté aux infrastructures urbaines de Gland et Nyon.
Environ 6 minutes en voiture
Connexions vers Genève et Lausanne
Environ 5 minutes en voiture
Supermarchés et centres commerciaux à Gland
Environ 5 minutes en voiture
Accès rapide entrée/sortie Gland
Environ 10 minutes à pied
Établissements scolaires dans le village
Un emplacement d’exception
Le projet Novara se distingue par sa situation géographique rare en bordure immédiate d’une zone viticole protégée. Cette localisation garantit non seulement une tranquillité absolue aux futurs résidents, mais assure également la pérennité d’une vue dégagée sur le bassin lémanique. Vivre à Luins, c’est choisir l’authenticité d’un village vigneron tout en restant connecté aux pôles économiques de l’arc lémanique grâce à la proximité de Gland et Nyon.
Une architecture intégrée et lumineuse
L’approche architecturale du projet est une réussite, mariant l’esthétique traditionnelle vaudoise à des lignes résolument contemporaines. Les plans ont été conçus pour maximiser l’apport de lumière naturelle via de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l’extérieur. La configuration en petite copropriété de seulement quatre lots assure une intimité et un confort de vie supérieurs.
Des extérieurs soignés
Un point fort indéniable de Novara réside dans le traitement des espaces extérieurs. Que ce soit les jardins privatifs orientés sud-est et sud-ouest ou les vastes terrasses avec garde-corps en verre, chaque détail est pensé pour prolonger l’espace de vie vers le panorama alpin. L’ajout de box doubles privés est un atout pratique majeur qui valorise considérablement cet investissement immobilier sur La Côte.
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