Les Vignettes 22

L’harmonie parfaite entre design, confort et durabilité

Dès : 1'990'000 CHF

Avancement : Vente sur plan

Livraison : 2027

Appartements disponibles à la vente

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Le projet Les Vignettes 22 incarne une promotion résidentielle intimiste et résolument moderne, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un paysage viticole typique de la région de la Côte. Situées aux portes de Nyon, ces trois villas jumelées bénéficient d’un label Minergie-P et de panneaux photovoltaïques en toiture.

Chaque villa de 4.5 pièces offre des volumes généreux avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Les sous-sols sont entièrement équipés avec une cave, une buanderie privée et une salle de fitness, assurant un confort optimal au quotidien. Le chantier débutera en 2026.

  • Architecture moderne s’intégrant au vignoble
  • Salle de fitness privée en sous-sol
  • Haute performance énergétique (Minergie-P)
  • Proximité immédiate de Nyon et du lac

Disponibilités & Conseil Expert

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Les atouts du projet

Jardin privatif
Terrasse / Balcon
Loggia
Triple vitrage
Cave / Réduit
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Finitions au choix
Minergie / Éco
Panneaux solaires
Parking
Parking couvert
Fitness privé

Situation

Environnement et accessibilité

Crans-près-Céligny offre un cadre de vie privilégié entre lac et Jura, alliant charme villageois et connexions rapides vers les grands centres urbains.

Autoroute A1

Environ 5 minutes
Accès Genève et Lausanne

Transports Publics

Environ 3 minutes à pied
Liaison vers Gare de Nyon (10 min)

Écoles

Environ 10 minutes à pied
Établissements scolaires locaux

Notre analyse

Une intégration harmonieuse

Le projet Les Vignettes 22 se distingue par une architecture contemporaine qui respecte l’identité viticole de Crans-près-Céligny. Les volumes sont pensés pour maximiser l’apport de lumière naturelle tout en préservant l’intimité des résidents, créant ainsi un dialogue subtil entre l’intérieur et les espaces verts environnants.

Excellence énergétique et confort

L’un des points forts majeurs de cette promotion est sans conteste sa certification Minergie-P et l’inclusion d’une salle de fitness privée en sous-sol. L’alliance d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à triple vitrage assure un confort thermique optimal et des charges réduites.

Un emplacement stratégique

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette réalisation offre un équilibre rare. Elle permet de jouir du calme de la campagne vaudoise tout en bénéficiant de la proximité immédiate des dynamiques pôles urbains de Nyon et Genève.

Ils en parlent mieux que nous

Vivre ici : L'expérience des résidents

Questions fréquentes

Retrouvez les réponses aux interrogations les plus courantes concernant votre futur achat immobilier.

Quel est le standard énergétique du projet ?
Le projet Les Vignettes 22 bénéficie du label Minergie-P, garantissant une excellente isolation, une étanchéité à l’air optimale et une consommation énergétique très faible grâce notamment à la pompe à chaleur air-eau et aux panneaux photovoltaïques en toiture.

Autres projets en Suisse

À propos de ce projet et du rôle de Leedy

Ce projet fait partie des offres publiques du marché immobilier neuf que Leedy référence sur sa plateforme. En tant qu’agrégateur immobilier indépendant, nous ne commercialisons pas directement les biens : notre mission est de recenser, structurer et rendre accessibles les projets neufs disponibles publiquement afin de vous offrir une vision claire et objective du marché en Suisse romande. Les informations présentées proviennent exclusivement de sources publiques ou communiquées par les acteurs du projet.

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