Un havre de verdure aux portes de la ville
Dès : 1'185'000 CHF
Avancement : Vente sur plan
Livraison : À convenir
Le projet « Jardins de la Pierre » vous propose une promotion résidentielle contemporaine implantée dans un environnement calme et verdoyant à Veyras. Composé de 5 villas individuelles de 5.5 pièces, ce projet se distingue par son architecture soignée, ses volumes généreux (177 m2 habitables) et son concept énergétique performant (label CECB/AA).
Une opportunité rare en Droit de Superficie (DSDP) :
Ce projet offre une solution innovante pour accéder à la propriété à moindre coût. En dissociant le terrain du bâti, l’acquisition nécessite moins de fonds propres. Le terrain, propriété de la Commune Bourgeoisiale de Veyras, fait l’objet d’un droit distinct et permanent de superficie pour 79 ans (renouvelable), contre une rente annuelle de CHF 6’000.-.
Les finitions intérieures sont au choix des acquéreurs, permettant de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
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Veyras offre un cadre de vie ensoleillé sur le coteau, surplombant la ville de Sierre tout en restant connecté aux axes principaux.
À environ 5 minutes en voiture
Liaisons rapides vers Sion et Viège
Arrêt de bus à proximité immédiate
Connexion facile vers le centre-ville
Établissements scolaires dans la commune
Cadre idéal pour les familles
Ensoleillement optimal
Vignobles et nature environnante
Avantage financier du DSDP
L’atout majeur des « Jardins de la Pierre » est son régime en Droit de Superficie (DSDP). En dissociant le foncier du bâti, ce modèle permet d’acquérir une villa individuelle neuve de grand standing à un prix ultra-compétitif pour la région, avec une exigence de fonds propres allégée. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison individuelle au prix d’un appartement.
Excellence énergétique CECB AA
Visant l’étiquette énergétique AA du CECB, ces villas garantissent une efficacité maximale. L’association pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrage et ventilation double-flux assure un confort thermique exceptionnel et des charges d’exploitation minimes, valorisant durablement votre patrimoine.
Cadre de vie sans nuisances
La conception du quartier « sans voiture en surface » avec parking souterrain préserve la tranquillité et la sécurité des résidents. Situé en tête de zone à Veyras, le projet bénéficie de dégagements visuels généreux sur le Val d’Anniviers ou la plaine du Rhône, conjuguant intimité et panorama.
Retrouvez les réponses aux interrogations les plus courantes concernant votre futur achat immobilier.
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