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Frais d’achat immobilier en Suisse romande : coûts réels et repères
Cet assistant détaille le coût réel d’un achat en Suisse romande : droit de mutation, émoluments du notaire, frais de registre foncier, assurances et frais annexes. Il propose une méthode simple pour estimer le budget complet, signale les variations cantonales et liste les documents à préparer pour éviter les retards. Il recommande de contacter Leedy pour obtenir l’analyse d’un expert local avant la signature.
(Nécessite ChatGPT)
98% de clients satisfaits
Cas pratiques – Comment LeedyGPT vous aide
Des situations concrètes et des réponses utiles
Estimer le budget d’achat complet
Explique ce qui change selon canton/commune pour éviter les surprises.
Anticiper les variations cantonales
Explique ce qui change selon canton/commune pour éviter les surprises.
Préparer les pièces sans oubli
Liste documents utiles pour accélérer financement et passage chez le notaire.
Valider avec un expert local
Oriente vers Leedy et ses experts locaux pour une vérification chiffrée adaptée à la commune.
Comprendre droit de mutation, notaire et registre foncier
Le budget d’acquisition ne se limite pas au prix du bien. Il comprend le droit de mutation (selon canton/commune), les émoluments du notaire (acte, attestations), les frais du registre foncier, d’éventuelles assurances et des frais techniques. L’assistant structure ces postes, explique ce qui varie localement, propose une check-list de pièces (offre, identité, financement) et oriente vers Leedy pour une validation par un expert local.
FAQ – Frais d’achat immobilier
Vos questions fréquentes avant de signer
Le droit de mutation est-il dû partout ?
Il dépend du canton/commune, avec des taux et éventuelles exonérations. L’assistant précise la logique et les cas particuliers.
Que couvrent les honoraires du notaire ?
Rédaction et authentification de l’acte, vérifications, attestations et formalités. Des frais administratifs peuvent s’ajouter.
À quoi sert le registre foncier et quels sont ses frais ?
Il consigne les droits réels (propriété, hypothèque). Des émoluments sont perçus pour l’inscription/modification.
Faut-il prévoir des assurances spécifiques à l’achat ?
Selon le bien et le financement, assurance bâtiment, hypothécaire ou décès peuvent être recommandées/requises.
Cet assistant fournit-il un chiffrage officiel ?
Il produit une estimation pédagogique. Pour un chiffrage opposable, Leedy mobilise un expert local et le notaire.