Nouveauté Leedy : Agents IA
Estimation de maison en Suisse romande : claire, locale et utile
Vous voulez une idée fiable de la valeur de votre maison, sans jargon ni fourchettes floues. LeedyGPT vous guide pas à pas, explique les critères qui comptent vraiment et vous aide à constituer un dossier propre pour un expert local. Neutre, simple et 100 % Suisse romande.
(Nécessite ChatGPT)
98% de clients satisfaits
Cas pratiques – Comment LeedyGPT vous aide
Des situations concrètes et des réponses utiles
Première idée de valeur, sans jargon
Je relie votre bien à des références locales et j’explique les écarts.
Affiner avec des ventes comparables
Je relie votre bien à des références locales et j’explique les écarts.
Préparer un dossier d’estimation propre
Je liste les pièces utiles et structure un dossier prêt pour un expert.
Valoriser avant de vendre
Je priorise les travaux qui font vraiment monter la valeur du bien.
Votre estimation, expliquée en mots simples
Une bonne estimation commence par le concret : localisation précise, type de bien, surface habitable, état, qualité de la vue et de la lumière, travaux récents, parcelles et annexes. Je vous pose les bonnes questions, j’explique l’impact de chaque critère et je propose un plan d’action clair : affiner les données, comparer avec des ventes locales récentes et préparer un dossier complet pour un avis professionnel, sans pression.
FAQ – Estimation maison Leedy
Vos questions fréquentes sur l’estimation immobilière
Comment se calcule la valeur d’une maison ?
Elle dépend surtout de la localisation, de la surface et de l’état, puis de la vue, de la luminosité, des rénovations, des annexes et de la parcelle. On ajuste avec des références locales récentes.
Donnez-vous un prix exact ?
Non. Je fournis une première orientation et un raisonnement clair. Pour un montant signé, on prépare un dossier et on passe par un expert reconnu.
Combien de temps prend une estimation complète ?
La partie en ligne est immédiate. Le dossier complet dépend des pièces et de la disponibilité de l’expert. Je vous aide à rassembler ce qu’il faut pour aller vite.
L’estimation Leedy est-elle valable pour une banque ou un notaire ?
Le raisonnement est utile pour une première vue. Pour un document officiel, on produit un avis signé via un professionnel habilité.
Que faire si ma maison a besoin de travaux ?
On estime la valeur “en l’état” et on simule l’effet de rénovations ciblées. Je vous indique quoi prioriser pour maximiser la valeur avant la vente.