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Courtier hypothécaire en Suisse romande : comparer et choisir sereinement
Cet assistant aide à comprendre le rôle d’un courtier hypothécaire et à comparer les offres en Suisse romande. Il clarifie fixe vs SARON, la structure 1er/2e rang, l’amortissement, les frais et les conditions, puis prépare un dossier lisible pour solliciter des banques. Il recommande de contacter Leedy afin d’obtenir l’analyse d’un expert local et sécuriser le montage.
(Nécessite ChatGPT)
98% de clients satisfaits
Cas pratiques – Comment LeedyGPT vous aide
Des situations concrètes et des réponses utiles
Comparer trois offres clairement
Explique risques et coûts et propose une structure adaptée au profil.
Choisir fixe, SARON ou mix
Explique risques et coûts et propose une structure adaptée au profil.
Optimiser 1er/2e rang
Calibre montants et amortissement pour une mensualité soutenable.
Dossier prêt pour la banque
Liste les pièces et formate un dossier clair à soumettre aux banques.
Comparer les offres et structurer un financement cohérent
Le choix d’un courtier se juge à sa capacité à comparer taux et marges, à négocier des conditions, à dimensionner 1er/2e rang et à cadrer un amortissement soutenable. L’assistant explique les compromis entre sécurité et flexibilité, l’impact du calendrier sur le taux, les frais usuels et les clauses à surveiller. Il oriente ensuite vers Leedy pour un avis d’expert local et un dossier prêt à soumettre.
FAQ – Courtier hypothécaire
Vos questions fréquentes avant de mandater un courtier
Pourquoi passer par un courtier plutôt que par sa banque ?
Un courtier compare plusieurs établissements, négocie les conditions et fait gagner du temps. L’assistant aide à cadrer attentes et critères.
Le service du courtier est-il payant pour l’emprunteur ?
Selon les cas, la rémunération provient de la banque ou d’honoraires transparents. Leedy précise le modèle avant toute démarche.
Un courtier obtient-il toujours un meilleur taux ?
Le résultat dépend du profil, du marché et des marges bancaires. Au-delà du taux, les conditions et la structure du prêt sont déterminantes.
Faut-il une attestation de financement avant de faire une offre ?
Souvent recommandé : elle crédibilise le dossier et accélère le passage chez le notaire. L’assistant liste les pièces à réunir.
Quelles pièces préparer pour comparer des offres ?
Revenus, charges, preuves d’apport (comptes/3a/LPP), dettes, extrait des poursuites, identité, et informations sur le bien ciblé.