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Attestation de valeur et estimation notariale : ce qu’il faut savoir en Suisse romande
Cet assistant explique la différence entre attestation de valeur, avis de valeur signé et estimation notariale en Suisse romande. Il précise quand chaque document est utile (banque, notaire, succession) et quelles pièces préparer. Il insiste sur l’importance de contacter Leedy pour obtenir l’analyse d’un expert local et, si nécessaire, un avis signé reconnu.
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Cas pratiques – Comment LeedyGPT vous aide
Des situations concrètes et des réponses utiles
Choisir le bon document
Liste les pièces clés et facilite la prise de contact avec Leedy.
Préparer un avis signé
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Banque, notaire, succession
Explique l’usage adapté selon le contexte et les attentes des parties.
Actualiser une estimation
Vérifie les repères de marché et organise une mise à jour si nécessaire.
À quoi servent l’attestation et l’estimation notariale
L’attestation de valeur donne un repère argumenté pour fixer un prix ou engager des démarches (banque, partage). L’estimation notariale s’emploie dans des contextes précis (transactions, successions, formalités). L’assistant clarifie l’usage de chaque document, liste les pièces à fournir (identité du bien, plans, état, éléments PPE le cas échéant) et oriente vers Leedy afin qu’un expert local réalise, si besoin, un avis signé adapté au dossier.
FAQ – Attestation de valeur & estimation notariale
Vos questions fréquentes sur les documents d’évaluation
Quelle différence entre attestation de valeur et estimation notariale ?
L’attestation de valeur fournit un repère motivé, l’estimation notariale encadre des situations formelles (p. ex. succession, acte). L’usage dépend du contexte.
La banque exige-t-elle un document spécifique ?
Selon le dossier, la banque peut s’appuyer sur son propre modèle ou demander un avis signé. Leedy oriente vers l’expert local approprié.
Quelles pièces préparer pour accélérer la démarche ?
Extrait RF, plans, surfaces, état/entretien, photos, éléments PPE (PV d’AG, règlement, fonds), et, pour un terrain, plan de géomètre et zone.
Quelle est la durée de validité d’une attestation ?
Elle dépend des conditions de marché et du contexte d’usage. En cas d’évolution notable, un contrôle actualisé est recommandé.
Pourquoi passer par Leedy plutôt que chercher seul ?
Leedy qualifie le besoin, rassemble les éléments et met en relation avec un expert local adapté pour obtenir, si nécessaire, un avis signé.